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      全國房地產經紀人協理職業資格考試難么??

      2024-01-25 來源:網絡 作者:佚名

      Longlongago,做中介的門檻很低的,幾乎誰都可以。 #

      后來,國家設了一道很高很高的門檻,全省所有的房地經紀人都要統一考試,領到職業證書才有資格做經紀人。 #

      這個考試,稱作,全省房地產經紀人職業資格考試。全省聯考共考四科,早年分別是:《房地產基本制度與新政》、《房地產經紀總論》、《房地產經紀實務》和《房地產經紀相關知識》。

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      一年就考一次,十分特別難。出席過考試的同學說,難度僅高于全省司法考試——這可能有點夸張,司法考試的難是變態的難。 #

      2014年,國家一紙通知,取消了全省房地產經紀人職業資格許可和認定。房地產經紀人由準入類職業資格調整為水平評價類職業資格。

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      但這項全省統一考試還在舉辦,由每年一次降低到每年兩次,像中考一樣,每年公布考試范圍,由全省房地產估價師及經紀人商會組織。2023年考試課目共4個,分別為《房地產交易制度新政》、《房地產經紀職業總論》、《房地產經紀專業基礎》、《房地產經紀業務操作》。

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      你們不是反映全省房地產經紀人職業資格考試難么?商會就降低了一種考試,稱作全省房地產經紀人協理職業資格考試,也是一年考兩次。去年的考試課目共2個,分別為《房地產經紀綜合能力》《房地產經紀操作實務》;同樣每年也會設定考試范圍。因為疫情緣由,經紀人和經紀人協理2023年都只考了一次。 #

      國家取消資格認定后,全省房地產經紀人職業資格考試就不是強制性的,而是水平性的,經紀人領到這個證表明你具備某種水平。就好比,學院生也去考個駕照,表明你能駕車,但并不意味著你必須成為專業司機。 #

      但有家企業自個兒搞了另一場考試,經紀人的注重程度不亞于全省房地產經紀人職業資格考試。 #

      這就是最初由鏈家發起,如今由貝殼認證考試院在全省組織的“搏學大考”。有意思的是,這場考試,從2011年到如今,支持了10年。最開始僅面向管理層,后來是幾萬、現在是幾十萬名經紀人一齊赴考。 #

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      我們常說,考試只是手段,提高才是目的。這似乎也是貝殼能把這件事情堅持出來的重要誘因。 #

      不管國外的房地產經紀行業經歷了如何的發展階段,鏈家作為行業領頭者的推動意義,是不可忽視的。不得不說,以前仍然被非議專業度低、從業人員素養參差不齊的二手房經紀行業,正由于幾家背部企業多年的標準化堅持,不斷在改寫、改善經紀人這個職業,在買房人心中以及整個社會認知中的觀感。 #

      的確,相比于發達國家,房產經紀這份足夠被認可的職業,國外在這一點上的確還有很長的一段路要走,但貝殼那些年,仍然在做的加強管理以及從業人員的培養,都在持續增強經紀人這份職業的專業度以及好感度。

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      搏學,就是貝殼用以推高經紀人服務專業水平的一個神器。

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      去年的這場搏學大考共覆蓋了全省103座城市,與以往不同的是,去年首次實行分批制度,來自全省256個新經紀品牌的逾38萬名經紀人相繼在一天內按不同批次進行考試,赴考人數較今年降低了近16千人,再創歷史新高。 #

      具體到考試的內容,存量房買賣、新房買賣、存量房租賃三個課目皆列入考察范圍,確保各類別經紀人的專業知識無遺漏。 #

      與全省房地產經紀人職業資格考試“全國一張卷”不同,貝殼系統的搏學大考會考慮到地域差別。例如,搏學大考去年共有300套試卷,命題專家團隊達到429人,人數也比今年降低了一倍。

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      考評內容的逐步建立、考試人數的不斷擴大,一方面彰顯的是貝殼對這場考試的組織能力,另一方面檢驗它的是,“功效”。 #

      要曉得,從2011年開始啟動這樣的內部考評,到2012年面向經紀人群體展開,從當初的考試人數8000人,到現今的38千人,規模下降近50倍。

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      組織一場幾百人的考試與組織一場幾十萬人出席的考試,不管是從前期打算工作還是后期的評審階段,須要耗費的時間與精力都不可以同日而語。其實考試方式,早已從最初的面試弄成現今的全流程線上化,但能否一年一迭代,堅持到如今,其中有一個很重要的緣由是,這場考試的大數據,指向了全新的意義。 #

      分數不撒謊,搏學分數越高的經紀人服務水平越高。例如,搏學大考對新人業績的提高作用非常明顯,從業五年內的經紀人中,分數在80分以上的經紀人平均業績是60分以下的4.3倍。

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      同時,平均分數越高的經紀人與顧客形成糾紛的情況越少,違法比列也越低,搏學分數在80分以上的經紀人違法比列不到3%。 #

      一種考試,才能幫助經紀人實現更好的成長,促使更專業的經紀服務,這說明它恰恰完成了當年設計者的本意。

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      這也正是貝殼仍然在追求的——如何讓經紀人的服務更專業,怎么讓消費者的體驗更安心。

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      攸克君之前也很好奇房產經紀人考試,貝殼究竟是用哪些辦法來激勵近40萬經紀人更認真地對待這樣一場考試呢? #

      據介紹,每年這場考試的分數,是和貝殼分掛鉤的,最高可以加30分,最低則扣10分。用過貝殼app的同學也會發覺,每位經紀人就會有對應的貝殼分,這個分數當然也是一個標簽,來評判你的專業度與職業素質。買房人在選擇經紀人進行交易的時侯,也成為一個不可忽視的參考。

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      在外界看來,這可能只是很普通的一次考試,但攸克君感慨頗深的是,同學圈里的經紀人,她們對這場考試的心態都很積極,也很正向。能覺得到,她們的確是發自內心地在認真對待這樣一場考試,而并非只是被動參與。

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      正如這場持續10年的考試所反映的,在對整個龐大的經紀人隊伍的培養和激勵上,鏈家和貝殼注入了好多“真情實感”,將一次考試弄成經紀人內驅力的外顯激發。 #

      非常是當貝殼開放了它的溝渠房產經紀人考試,越來越多的房產經紀品牌加入這個平臺,對小的區域性品牌來說,這無疑是一種賦能。而通過一場范圍越來越大的考試,對行業內而言,是推動了服務的標準化和專業度;對行業外而言,則是一個以前低門檻的工種顯得越來越職業化。

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      攸克君想起這三年來貝殼發布的一系列紀錄片,從述說行業改革進程的《街角風云》到詮釋行業中拼搏個體的《中間人生》,雖然都是在記錄和呈現這個攸關國計民生卻又常常被眾人忽略的行業、這群人的嶄新的精神面貌。 #

      貝殼找房中級總工裁、CHO左東華在接受專訪時也提到:“從鏈家到貝殼,我們的使命仍然沒有變,就是‘更美好的居住、有尊嚴的服務者’。以考促學,促使經紀人的職業化,是使命達成的路徑之一。這項事業我們會六年、二六年持續做下去。假如每位服務者、每個品牌都能提高軟實力、自我迭代升級,那我們就能讓消費者更安心、讓服務者更有尊嚴,讓整個行業產生良性循環!

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      專業推進價值,價值也最終能沉淀下一個行業真正所具有的能量。在攸克君看來,看似一場普通的考試,但貝殼想要做的努力,則是讓整個行業,擁有更多值得被關注和肯定的力量。

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      責編:admin 返回頂部  打印

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